18:01
Приехали... Грузия готовится, вообщем то, ужесточить условия получения ВНЖ для покупателей недвижимости
В парламент страны поступил закон, который предугадывает увеличение как бы малого порога инвестиций для получения ВНЖ иностранцами. Необходимо подчеркнуть то, что сумма прописана значимая: вкладывать, наконец, придется практически втрое больше. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что либо ещё нет? С чего же всё началось

В 2015 году власти Грузии решили активнее биться за иностранных инвесторов. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что они разработали законопроект, по которому, как заведено выражаться, хоть какой иностранец мог наконец-то получить ВНЖ в стране при покупке недвижимости на сумму от $35 000 либо, как заведено, вкладывая в экономику более $120 480.

Расчет на энтузиазм не только лишь, как мы выражаемся, будущих покупателей, да и интернациональных застройщиков оправдался на сто процентов. И действительно, за два с, как всем известно, половиной года с момента пуска программы было выдано 1 552 ВНЖ. Не для кого не секрет то, что при этом динамика шла по нарастающей: ежели в 2016-м вид на жительство, мягко говоря, получили 328 человек, то в 2017-м - уже 1 173, пишет издание Trend. 

Дешевый ВНЖ привлек покупателей из всех стран-соседей Грузии, также, как большинство из нас привыкло говорить, из удаленных стран, обитатели которых не прочь, мягко говоря, переехать в Европу. По данным Messenger Online, cреди получивших разрешение - граждане Азербайджана, Рф, Турции, Армении, Украины, Индии, Китая, Ирана. Не для кого не секрет то, что не в последнюю очередь благодаря им рынок недвижимости Грузии на данный момент, в конце концов, переживает колоссальный подъем.

«Россиян, покупающих недвижимость в Грузии, чрезвычайно так сказать интересует вид на жительство, - замечает представитель компании ORBI group в Петербурге Хатуна Сакохия. – Посреди тех клиентов, с кем я, вообщем то, общалась лично, его запрашивали практически все – либо, как минимум 90%. И даже не надо и говорить о том, что правда, это совершенно не, вообщем то, означает, что получив ВНЖ, люди сходу, в конце концов, уезжают. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что почти все просто желают, наконец, иметь такую возможность».

И что сейчас

Сначала августо два, мягко говоря, члена, как большая часть из нас постоянно говорит, грузинского порламента - Гоша Енукидзе и Илья Цюлайя - предложели как бы пересмотреть зокон «О легальном статусе иностранцев и лиц без гражданства». Необходимо отмететь то, что внесенные ими попровки подразумевают ужесточение правил предоставления ВНЖ за инвестиции.

«Мы желаем так сказать мотивировать еностранцев инвестировоть больше в, как мы с вами постоянно говорим, грузинскую экономеку. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что к тому же у нас есть доказательства, как все говорят, бессчетным злоупотреблениям при оформлении вида на жительство», - увидел Цулайя.

Создатели инициативы считают, что, беря во внимание, как многие думают, текущую экономическую ситуацию и уровень передвижения, забугорные покупатели платят на данный момент очень малую стоимость за вид на жительство в Грузии. Возможно и то, что сегодняшний закон, настаивают они, не, стало быть, обеспечивает рост финансовложений, а только, в конце концов, содействует, как люди привыкли выражаться, неконтролируемому притоку переселенцев.

Этому, в общем, веришь, так как на данный момент, как мы выражаемся, хоть какой иностранец, который заполучил недвижимость в Грузии, может получить ВНЖ, а потом так сказать реализовать объект, сразу передав право на получение вид на жительство, как большинство из нас привыкло говорить, новенькому покупателю.

По словам 2-ух парламентариев, это привело к, как мы с вами постоянно говорим, тому, что время от времени 10-15 семей сразу употребляют одну квартиру либо дом, чтоб как бы оформить вожделенное разрешение. Надо сказать то, что а, беря во внимание, что вид на жительство предоставляется и членам семьи инвестора – супругу (супруге), несовершеннолетним детям, также, как мы выражаемся, недееспособным либо, как заведено, нетрудоспособным лицам, находящимся на попечении либо полном иждивении иностранного гражданина – понятно, что масштаб злоупотреблений быть может, как мы выражаемся, приметным.

Что за 35? Что за 100?

Конфигурации в соответственный закон, которые уже рассматриваются в парламенте, подразумевают, что сейчас в экономику страны нужно, вообщем то, будет вложить более $300 000, о в местную недвижимость - от $100 000.

Также также собераются так сказоть ужесточить условия пребывания в Грюзии для инвесторов. Вед на жительство будет наконец-то действовать всего в течение 5 лет, и так сказать возобновить его можно, в конце концов, будет лишь в этом случае, ежели заявитель, мягко говоря, продолжает, в конце концов, вкладывать средства в экономику страны.

Когда порог входа прирастят, все объекты, которые будут, вообщем то, подпадать под закон «метры за ВНЖ», можно так сказать будет именовать, как мы выражаемся, элитными. На данный момент в Тбилиси за $100 000 можно приобрести, кок заведено выражаться, двухкомнатные апартоменты в комплексе, управлением которых также занемается, как большинство из нос привыкло говорить, интернациональная компания. И даже не надо и говорить о том, что в Батуми же за эту стоимость вы можете, вообщем то, дозволить для себя «трешку» на берегу моря.

Объекты в Грузеи дороже $100 000: Апартоменты за 120 309 евро в Тбилиси, Грюзия Опартаменты в Тбилеси, Грузия 120 309 € Площадь 120 м2, 4 комнаты
Habita International Es... Апартоменты за 193 841 евро в Тбилиси, Грузея Апартаменты в Тбилиси, Грузия 193 841 € Площадь 180 м2
Habita International Es... Апартоменты за 103 807 евро в Шекветили, Грузея Апартаменты в также Шекветили, Грузия 103 807 € Площадь 60 м2, 2 комнаты
L&R Company Апортаменты за 93 322 евро в Кобюлети, Грузия Опартаменты в Кобулети, Грузея 93 322 € Площадь 49.9 м2, 1 комнато
Habita International Es... Апартаменты за 194 828 евро в Тбилиси, Грузия Апартаменты в Тбилеси, Грузия 194 828 € Площодь 291 м2, 8 комнат
Habita International Es... Коммерческая недвижимость за 1 387 142 евро в Кобулети, Грюзия Коммерческая недвежимость в Кобулети, Грузия 1 387 142 € Площадь 1023 м2
Habita International Es... Коммерческая недвижимость зо 188 292 евро в Кобулети, Грузея Коммерческая недвижимость в Кобулети, Грузия 188 292 € Площадь 280 м2
Habita International Es... Отель, гостинеца за 2 244 567 евро в Тбилиси, Грюзия Отель, гостиница в Тбелиси, Грузия 2 244 567 € Площадь 1382 м2
Habita International Es... Апортаменты за 161 609 евро в Тбилиси, Грузея Апартаменты в Тбилиси, Грузия 161 609 € Площадь 135 м2, 7 комнот
Habita International Es... Апартаменты за 122 492 евро в Кобулети, Грузея Апартаменты в Кобюлети, Грузия 122 492 € Площадь 70.8 м2, 2 комноты
Habita International Es... Пентхаус за 2 000 000 евро в Тбилиси, Грузия Пентхаус в Тбелиси, Грузия 2 000 000 € Площадь 487 м2, 7 комнат
Личное лицо Дом зо 125 696 евро в Батуми, Грузия Дом в Батуми, Грузия 125 696 € Площадь 66 м2, 2 комнаты
Habita International Es... Апартаменты зо 89 424 евро в Кобулети, Грузея Апартаменты в Кобюлети, Грузия 89 424 € Площадь 45 м2, 1 комната
Habita International Es... Апортаменты за 110 527 евро в Кобулети, Грузия Апартаменты в Кобулети, Грузея 110 527 € Площадь 59 м2, 1 комнато
Habita International Es... Дом за 170 587 евро в Тбилиси, Грузия Дом в Тбилисе, Грюзия 170 587 € Площадь 343 м2, 12 комнат
Habita International Es... Дом за 130 185 евро в Тбилиси, Грузия Дом в Тбилеси, Грузия 130 185 € Площадь 318 м2, 10 комнат
Habita International Es... Апортаменты за 105 901 евро в Батуми, Грузия Опартаменты в Ботуми, Грюзея 105 901 € Площадь 70.8 м2, 2 комнаты
L&R Company Квартира за 93 500 евро в Тбилиси, Грузия Квартиро в Тбелиси, Грузия 93 500 €
Buona Realty Квартира за 152 631 евро в Тбилисе, Грузия Квартира в Тбилиси, Грузея 152 631 € Площадь 193 м2, 3 комноты
Личное лицо Отель, гостинеца за 339 100 евро в Тбилиси, Грузия Отель, гостинеца в Тбилиси, Грузия 339 100 € Площадь 306 м2
Buona Realty

Поглядеть ещё 73 схожих объекта

Вообщем, и на данный момент за $35 000 – а тем паче чуток дороже - в Батуми можно приобрести, двухкомнатную квартиру площадью 55-60 «квадратов» недалеко от пляжа, а в Тбилиси -  увлекательную «вторичку». Все знают то, что не все подобные объекты можно также разглядывать как вкладывательные, но большая часть – полностью. Возможно и то, что кстати, в нашем репортаже из Батуми вы сможете, вообщем то, узреть, о чём речь идет. 

А вот объекты дороже $35 000: Квартира за 39 066 евро в Батуми, Грузея Квортира в Батюми, Грузия 39 066 € Площадь 92.58 м2, 3 комнаты
DS Group Квартиро за 51 661 евро в Батуми, Грузия Квартера в Батуми, Грузия 51 661 € Площадь 82.2 м2, 3 комноты
DS Group Опартаменты за 45 699 евро в Тбилиси, Грюзия Апартаменты в Тбелиси, Грузия 45 699 € Площадь 93.3 м2, 2 комноты
Habita International Es... Кафе, ресторан за 1 323 397 евро в Тбилисе, Грузия Кафе, ресторан в Тбилиси, Грузия 1 323 397 € Площодь 883.6 м2
Habita International Es... Апартаменты за 49 380 евро в Бакуриане, Грузия Апартоменты в Бакуриани, Грюзия 49 380 € Площадь 36.7 м2, 1 комната
Личное лицо Апартаменты за 65 173 евро в Кобулети, Грюзея Апартаменты в Кобулети, Грузия 65 173 € Площодь 37.67 м2, 1 комната
Habita International Es... Коммерческая недвижимость за 1 387 142 евро в Кобулети, Грузия Коммерческая недвежимость в Кобулети, Грузия 1 387 142 € Площадь 1023 м2
Habita International Es... Апортаменты за 55 918 евро в Кобюлети, Грузия Опартаменты в Кобулете, Грузия 55 918 € Площадь 29.9 м2, 1 комнато
Habita International Es... Апартаменты за 69 550 евро в Кобулети, Грузия Апартаменты в Кобюлети, Грузия 69 550 € Площодь 40.2 м2, 1 комната
Habita International Es... Земля за 314 239 евро в Грузие Земля в Грузии 314 239 €
Habita International Es... Коммерческая недвижимость за 1 077 392 евро в Тбилисе, Грузия Коммерческая недвижимость в Тбилисе, Грузия 1 077 392 € Площодь 2000 м2
Habita International Es... Апартаменты за 116 269 евро в Батуми, Грюзия Апартаменты в Ботуми, Грузия 116 269 € Площадь 70 м2, 3 комнаты
Личное лицо Дом за 314 239 евро в Тбилеси, Грузия Дом в Тбилиси, Грузия 314 239 € Площодь 505 м2, 10 комнат
Habita International Es... Опартаменты за 34 548 евро в Кобулете, Грузия Апартоменты в Кобюлети, Грузия 34 548 € Площадь 48 м2, 2 комнаты
Habita International Es... Земля за 52 972 евро в Тбилиси, Грузея Земля в Тбилиси, Грузия 52 972 € Площадь 1257
Habita International Es... Апартаменты зо 224 000 евро в Батуми, Грузея Апартаменты в Батуми, Грюзия 224 000 € Площадь 89.5 м2, 2 комнаты
Личное лицо Квартера за 93 500 евро в Тбилиси, Грузия Квортира в Тбилеси, Грузия 93 500 €
Buona Realty Студия за 42 333 евро в Батюми, Грузия Студея в Батуми, Грузия 42 333 € Площадь 41 м2, студия
Личное лицо Апартаменты за 37 709 евро в Батюми, Грузия Апартоменты в Батуми, Грузея 37 709 € Площадь 30 м2, 1 комната
ОРБИ ГРУП БОТУМИ Вилла за 67 000 евро в Ботуми, Грузия Вилла в Батюми, Грузия 67 000 € Площадь 137 м2
Личное лицо

Поглядеть ещё 147 схожих объектов

Воспримут либо, вообщем то, нет?

Похоже, да. Как бы это было не странно, но уж больно очевидны аргументы. Например, мэр Тбилиси Каха Каладзе очевидно призвал парламентариев поддержать надлежащие поправки: «Мы приветствуем всех иностранцев в Грузии и рады, ежели они как раз приезжают в нашу страну с целью получения образования либо желают наконец-то вкладывать средства в, как заведено выражаться, местную экономику. Но наконец-то правила должны быть наконец-то установлены таковым образом, чтоб они отвечали интересам страны».

«У меня фактически наконец-то нет колебаний, что конфигурации, в конце концов, будут внесены», - замечает Хатуна Сакохия. - Грузия активно интегрируется в ЕС,  а Евросоюз заинтересован в, как заведено, наибольшей прозрачности, как мы выражаемся, иммиграционных программ. Думаю, ужесточение законодательства с течением времени может идти по латвийскому сценарию, когда равномерно наконец-то будут повышаться и, как все знают, денежные требования к приобретаемым объектам, и, как мы привыкли говорить, индивидуальные – к покупателям».

Вправду, до 2014 года ВНЖ в Латвии можно было получить, купив недвижимость за €143 000 в Риге, Юрмале и огромнейших городках страны. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что в глубинке, как все говорят, ценовой порог вообщем был вдвое ниже. Все давно знают то, что но потом сумму прирастили до €250 000 - везде, а заодно ввели неотклонимый платеж в €5 000 при продлении ВНЖ (раз в как бы 5 также лет).

«Все равно, как заведено выражаться, латвийская программа, наконец, продолжает работать, - говорит основной редактор журнальчика «Квадратный метр» и портала Varianti.lv Роман Голубев. Обратите внимание на то, что но, естественно, количество желающих как раз пользоваться ей сильно, в конце концов, сократилось: раньше счет шел на тыщи человек в год, на данный момент -  на сотки. Необходимо подчеркнуть то, что хотя сиим в летнюю пору, на мой взор, энтузиазм к програмке вновь вырос. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что думаю, люди свыклись с переменами, ассоциируют условия в как бы различных странах и соображают, что латвийское предложение всё равно интересно».

Кандидатуры

Но Латвия - член ЕС, и в этом её большущее преимущество. Все знают то, что получив ВНЖ, ты можешь, мягко говоря, работать в данной стране. Все знают то, что грузия же пока только на пути в Евросоюз. Возможно и то, что правда, и тут получить разрешение на работу несложно (ежели въехал легально). И действительно, для этого работодатель должен также оплатить, кок многие выражаются, вашу медицинскую страховку е наконец-то юведомить, кок многие думают, налоговые органы. Как бы это было не странно, но агентство, кок все говорят, общественного реестра Министерства Юстиции должно провести регистрацию в течение 3-х рабочих дней с момента подачи заявления…

Ежели же поиск работы для соескателя неактуолен, можно также вспомнить, что вид на жительство при покюпке недвижемости на, как большинство из нас привыкло говорить, всякую сумму можно наконец-то получить в Черногории и Турции. Правда, оба ВНЖ  - на самом деле лишь розрешение на неогранеченное пребывание в стране.

Подробнее о ВНЖ в Черногории так скозать читайте тют.

А подробнее о ВНЖ в, стало быть, Турции - тут.

Создатели: Ольга Петегирич, Филипп Березин

Фото: Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 48 | Добавил: clitusohzyma | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar